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天辰智能立体车库:MIRCPO重磅|2018年停车企业发展建议

发布时间:2018-04-09

      2018年戌戌狗年春节过后,各企业进入新一轮发展期。在2015年七部委停车产业化政策出台,2016年各类停车政策落地实施,2017年停车技术推动行业快速发展之后,2018年,停车行业将迎来怎样的发展格局?停车企业该怎样确定发展方向?通过研读2018年政府工作报告和地方停车工作计划,结合近年来停车市场和技术发展特点,中国停车网市场研究中心( MRCPO)给出如下建议,供各停车企业参考:


 2018年政府工作报告中的政策导向

山东天辰智能立体车库


       李克强总理的政府工作报告中提到的以下几方面,值得停车企业关注

       发展壮大新动能。做大做强新兴产业集群,实施大数据发展行动,加强新ˉ代人工智能研发应用,在医疗、养老、教育、文化、体育等多领域推进“互联网+”。发展智能产业,拓展智能生活。运用新技术、新业态、新模式大力改造提升传统产业。

解读:大数据、智能化相关产业将是国家大力推动的行业,预计会出台鼓励政策和资金支持,作为智能产业排头兵的停车企业,要抓住政策良机。

    加快制造强国建设。推动集成电路、第五代移动通信、飞机发动机、新能源汽车、新材料等产业发展,实施重大短板装备专项工程,发展工业互联网平,创建“中国制造2025”示范区。

 解读:(一)5G的落地实施,将加速推动车位物联网、城市级停车平台的建立。(二)新能源汽车产业发展,将推动电动汽车保有量快速提升,停车企业需尽快投入研发相关技术。(三)工业互联网制造环节与互联网的融合,特别适合定制化项目居多的停车行业制造企业。工业互联网平台,将有助于企业自身得到脱胎换骨的提升,拥有更大的竟争优势。(四)停车企业积极参与建立或进入智能制造示范区,获得政策和资金支持。智能制造还将有助于企业摆脱“用工成本越来越高,人工越来越难招”的困境。

     大幅庄减工业生产许可证,强化产品质量监管。全面开展质量提升行动,推进与国际先进水平对标达标,弘扬工匠精神,来一场中国制造的品质革命。

解读:(一)减压生产许可证,意味看机械式停车设备制造行业未来也有可能取消许可证。制造无门槛,将有更多企业涌入。企业应着手强化品质建设,投入研发形成技术壁垒,提高自身竟争力。(二)特种设备安全监管将由新组建的国家市场监督管理总局负责,机械式停车设备的监督检验工作未来可能会有变化。(三)思考:设备维保是目前景响机械车库行业健康发展的一大因素,不及时、不专业的维保,常常导致车库事故,给整个行业带来极坏的社会负面景响向,在国家要求强化产品质量监管的政策下,各企业和行业组织应积极应对,引导设备维保市场有序发展,像汽车维保和电梯维保那样,使机械车库维保也成为一个有序的行业分支。

      继续破除无效供给。今年再压减钢铁产能3000万吨左右,退出煤炭产能1.5亿吨左石,淘汰关停不达标的30万千瓦以下煤电机组。

解读:钢铁减产,基建和房地产项目对钢材需求稳定,意味着钢材价格会继续上涨,机械车库企业应预计到这种变化。

      进一步减轻企业税负。改革完善增值税,按照三档并两档方向调整税率水平,重点降低制造业、交通运输等行业税率,提高小规模纳税人年销售额标准。

解读:减税政策是鼓励创业和发展的利好消息。
      资本市场:设立国家融资担保基金,支持优质创新型企业上市融资,将创业投资、天使投资税收优恵政策试点范围扩大到全国
解读:(一)符合优质创新型条件的停车企业,上市融资的机会加大。(二)创投、天使投资的停车企业,可按照《关于创业投资企业和天使投资个人有关税收试点政策的通知》(财税[2017)38号)获得税收优惠,不再局限于原有的8个全面创新改革试验区域和苏州工业园区
      地方债券:今年安排地方专项债券135万亿元,比去年增加5500亿Z元,优先支持在建项目平稳建设,合理扩大专项债券使用范围。


     老旧小区改造:今年再进城落户1300万人,加快农业转移人口市民化。优先发展公共交通,健全菜市场、停车场等便民服务设施。有序推进“城中村”、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。

解读:城市人口规模扩大,意味着市区汽车保有量的增加,停车需求的增加,意味看停车消费总量的增加。(二)老旧小、区改造是近年来地方政府的主要工作之一,其中包含大量的停车项目,如增建立体停车设施,车牌识别系统改造,车位共享APP,交通与停车规划等等,这些项目主要由辖区街道推动,停车企业可加以关注。
     继续新能源汽车优惠:将新能源汽汽车车辆购置税优惠政策再延长三年,全面取消二手车限迁政策。

解读:同样是国家推动新能源汽车产业发展的政策

     房地产市场:继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展

解读:新建项目将保持平稳发展。停车企业可根据上年新建项目水平预测今
年新建项目市场份额。




地方停车工作思路


       2018年初开始,各地陆续发布2018年政府工作报告和停车主管部门工作思路,中国停车网市场研究中心( MRCPO)通过整理归纳这些停车工作计划发现,2018年的地方停车工作,主要有以下几个重点:

     建设全市智慧停车平台:多个城市提出建立全市智慧停车平台或对现有平台升级,提出这项工作的城市包括深圳l,广州,天津,苏州,武汉,长沙,无锡,郑州等。

     停车设施建设:停车设施建设仍是大中城市停车工作的主要方向,提出这项工作的城市包括上海,北京,深圳l,重庆,天津,成都,武汉,杭州,南京,青岛,长沙,郑州,南通,泉州等,其中一些大城市着重强调增建小区停车设施或立体停车设施。

     推进停车资源共享:一线城市力推停车资源共享利用,提出这项工作的城市包括上海,北京,广州,成都,杭州等。

停车立法与道路停车管理改革:2018年多个城市将出台停车立法,通过立法改善道路停车管理,加强道路停车执法,这些城市包括北京,深圳,广州,郑州,其中深圳将硏究拥堵费和限时停车政策,郑州和苏州将对道路停车管理模式进行改革。

      道路停车智能化:2018年,多个城市继续推进道路停车智能化,扩大泊位范围,升级智能化方式,这些城市包括北京,杭州,武汉,南京,青岛,长沙等。

停车市场特点

     新建与改造
      1. 房地产市场调控政策下,新建项目增速减缓,停车企业对新建项目的依赖度有所降低。
      2.与此同时,停车改造项目的市场快速成长,有赶超新建项目市场份额的趋势。
      3. 改造项目的商机主要出现在老旧小、区改造、办公环境升级、商业体验提升就医环境提升、大流量交通枢纽停车场、大型景区等领域。

      4. 市区多个公共停车场项目打包建设、智能化改造和运营,也是近年新出现的种特殊的城市级市场需求。


      机械车库市场
     1.  二线城市以房地产项目、单位自用项目为主。
     2.三四线城市和县城,公共停车场项目为主。
     3.机械式停车设备招标采购量年增长超过30%。
     4.垂直升降、平面移动等全智能车库市场需求明显增多。
     道路停车/停车平台市场
     1.县级以上城市,在汽车保有量和经济水平达到一定程度后,都会有道路停车/停车平台的市场需求。
     2.小城市汽车保有量增速高于大城市。

     3.二三线城市对道路停车/停车平台的需求较大,项目上马相对快速。



     智能停车系统市场
    1.  改造项目超过新建项目,三线以上城市的小区、办公、商场、医院、公共停车场、景区、交通枢纽、公共场馆,都将是改造重点。

    2.停车场库管理者利用智能系统改善服务、降低人工的理念越来越晋及,新科技的应用为管理者带来明显的好处。

2018年建议关注的技术

无线充电立体车库

山东天辰智能立体车库




      背景一:2017年,全国汽车保有量达2.17亿辆,全国新能源汽车保有量达153万辆
      背景二:根据国家新能源汽车产业发展规划,到2020年,纯电动汽车和插电式混合动力汽车生产能力达200万辆、累计产销量超过500万辆;到2020年,基本建成适度超前、车桩相随、智能高效的充电基础设施体系,满足超过500万辆电动汽车的充电需求。

     背景三:2018年1月5日,国家发改委发布《智能汽车创新发展战略》(征求意见稿)提出,到2020年,智能汽车新车占比将达到50%,中高级别智能汽车实现市场化应用;到2025年,中国标准智能汽车的技术创新、产业生态、路网设施、法规标准隹、产品监管和信息安全体系全面形成,新车基本实现智能化,高级别智能汽车实现规模化应用。

     背景四:2018年政府工作报告,多方面鼓励新能源汽车产业。工业和信息化部部长苗圩在两会期问表示:“关于我们国家取消燃油车的这个时间表,我们正在硏究。但是我认为,现阶段比这件工作更重要的是,要抓紧确定我们国家新能源汽气车在2020后的占比。我们确定了2019年要占到8%,2020年要占到10%。那么现在也只公布到2020年,所以我觉得比研究燃油汽车退出时间表更迫切的一项工作,就是2021年占到多少,2022年占到多少。这样也就是一个此涨彼消的关系,新能源汽车发展更快,占比更高,传统汽车压的也就越快,也就占比越少,所以这是一个此涨彼消的关系。

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      背景一:国家发政委3月9日印发《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》,要求2018年分级分类推进新型智慧城市建设,以新型智慧城市评价工作为抓手,引导各地区利用互联网、大数据、人工智能推进城市治理和公共服务智慧化,建设城市空间基础地理信息数据库,力争所有市县整合形成数字化城市管理平台。全面推进健康城市建设,提升社会健康治理水平。看力解决交通拥堵、交通安全以及停车难、停车乱问题。

     背景二:各地政府工作报告和部门停车工作计。



   车载智能停车app 



及自动驾驶汽车相关技术

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       背景一:2018年1月5日,国家发改委发布《智能汽车创新发展战略》(征求意见稿)提出,到2020年,智能汽车新车占比将达到50%,中高级别智能汽车实现市场化应用;到2025年,中国标准智能汽车的技术创新、产业生态、路网设施、法规标隹、产品监管和信息安全体系全面形成,新车基本实现智能化,高级别智能汽车实现规模化应用。
      背景二:北京、上海、杭州、深圳已先后在2017年底2018年初出台自动驾驶车辆道路测试规定和征求意见稿。

      背景三:2018年1月16日,宝马集团宣布全面收购北美地区领先的停车APP提供商 Parkmobile。宝马表示,该软件将内置在 BMW Idrive系统中,有助于提升用户体验,未来还将跟宝马的自动驾驶系统进行数据互通。思考:随着智能汽车的到来,车载智能操作系统将是汽车必备,车载智能停车APP的嵌入,将使停车更为便捷,使停车真正成为汽车和停车场、和车之间的对话。这将是手机停车APP之后的又一个风口。





 电子车牌


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    背景:有关机动车电子标识的六项国家推荐标准,将于2018年7月1日起正式实施。尽管电子车牌目前还只是针对重点营运车辆,全覆盖的话需要一段时间,停车企业是否需要在未雨绸缪,投入基于电子车牌停车收费管理系统的研发?


 人工智能
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      基于深度学习的人工智能技术,为停车企业大幅提升产品研发、生产制造供应链管理、市场苢销、产品服务、售后运维能力,降低成本,提供了无限的可能。




 展望
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       进入2018年,停车企业融资消虑频烦见诸报端,仅一李度,就有12家停车企业宣布获得融资,会领域遍布智慧停车、停车机器人、智能停车服务等停车产业链。这种融资热曾出现在2015-2016年,经过2017年的冷静观察期,在停车产业尤其是智慧停车产业的前景逐渐明朗,具有无限想象空间的时候,资本又开始看好停车市场。预计未来三个李度,将有更多停车企业的融资息。
     更加明朗的是,万物互联、人工智能将是未来发展的必然趋势。作为停车行业标的物的汽车本身,正在发生巨变,整个世界也在变。因此,停车行业的变化,将是必然的。但不论有再多变化,基于万物互联、人工智能这个方向去研发,并且把握国家政策导向去制定发展战略,将是企业保持不败的根本。正如我们在盘点“2017年停车行业十大景向力事件"时所预测的那样2018年仍将是技术驱动发展的一年,政策导向也将垂青符合未来的新兴技术和产业L。


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